心配、不安な人が知っておきたい住宅ローン審査情報

新築、中古住宅問わず、マイホームを購入する場合は住宅ローンを利用するのが一般的です。むしろ一括で購入する人の方が稀ではないでしょうか。住宅ローンの利用を検討してはいるものの、どのタイミングで審査を受けるのが良いのか、今ひとつ分かりづらい、という人も多く見受けられます。そこでここでは、住宅ローン審査に関する4つのアドバイスを用意しました。事前審査を1週間〜2週間前に申し込む欲しい物件を見つけてから銀...

住宅ローンだけに限った話ではありませんが、貸金業界は融資の審査の過程で必ず在籍確認を行います。具体的には、勤務先に電話をかけることで、申込み者が本当にその会社に在籍しているのか、嘘は無いか、といったことをチェックしています。しかし、電話による在籍確認は申込み者のプライバシーを侵害してしまう可能性があります。例えば、職場の人達に住宅ローンの審査を受けていることを知られたくない、という人もいるでしょう...

住宅ローンを検討しているけれど、低所得だからどうせ審査に通らないだろう…。そう考える人は相当多いようです。こんなご時勢だからこそ、賃貸ではなくマイホームがほしい。そう考える人もたくさんいるでしょう。ということで今回は低所得者は住宅ローンの審査に通らないのか、その理由や対策について考えてみたいと思います。年収いくらから低所得？低所得の定義はかなりあいまいです。住んでいる地域によっても所得差がはっきり...

住宅ローンを提供している金融機関はいくつかありますが、やはり審査内容がひときわ厳しいのは銀行となってきます。住宅ローンの契約は、住宅の売買契約が成立してから申し込みをし、後は本審査をクリアしてローン契約・融資の実行…という流れになっています。しかし、住宅の売買契約はすでに済んでいるにもかかわらず、住宅ローンの審査が通らなかったために、結局着手金だけ支払って契約破棄に…というケースも決して少なくはあ...

住宅ローンの審査は金額が大きいですし、それに伴って返済期間も相当長いです。そのため、審査内容がかなりシビアだという話は耳にしたことがあるでしょう。しかし、落ちる割合自体はそこまで高くありません。正式に公表されているわけではないので、ハッキリと数値は分かりませんが、大体9割は審査通過し、残りの1割が落ちる…というのが定説です。人によっては95％は通る、と断言しているので、決して落ちる割合は高くはあり...